DISEÑO INTEGRADO
En un futuro sustentable donde la pre-visión, es decir, el Diseño, debe entenderse bajo una perspectiva distinta a los procesos convencionales, lineales y reduccionistas, es clave trabajar bajo las premisas de un proceso de Diseño Integrado.
El Diseño Integrado es una estrategia interdisciplinaria que integra de manera efectiva todos los aspectos relacionados con el desarrollo del sitio, el diseño, la construcción, la operación y el mantenimiento de un inmueble para minimizar su impacto ecológico y mejorar el nivel de confort, salud y productividad de sus habitantes. A diferencia del diseño convencional, el Diseño Integrado implica trabajar en equipos interdisciplinarios altamente colaborativos que abarca el proyecto con un enfoque sistémico para comprender y desarrollar conjuntamente todos los aspectos del diseño.
Los proyectos exitosos sustentan estos sistemas tejiendo una red de relaciones saludables entre los mismos. Optimiza las relaciones entre los sistemas que integran el proyecto con el fin de alcanzar los objetivos establecidos.
La clave para instrumentar un diseño integrado, es el proceso.
En proyectos de construcción ecológica es común que el 70% de las decisiones relacionadas con el impacto ecológico se tomen durante el 10% inicial del proceso de diseño. Esto justifica la importancia de integrar la perspectiva de todas las partes interesadas en el proyecto desde el inicio del proceso de diseño.
Un proceso de Diseño Integrado requiere una coordinación efectiva del equipo interdisciplinario del proyecto que va más allá de las interacciones que ocurren normalmente entre los miembros del equipo en procesos de diseño convencionales. El proceso de Diseño Integrado exige una gran interacción entre arquitectos, ingenieros, paisajistas, promotores, propietarios, operadores y miembros del equipo de construcción desde la fase inicial
ESTUDIOS PRELIMINARES
Premisas básicas de diseño
Describe y define las condiciones de planeación para el proyecto. Los objetivos específicos deseados en las oficinas. La idea de imagen actual y propuesta.
- El diseño se caracteriza por estar concebido a escala urbana, las oficinas se adaptan a los usuarios, manteniendo siempre presente las necesidades del cliente.
- El diseño de las oficinas integra materiales locales, sistemas energéticos eficientes, control de ruidos, uso eficiente del agua y criterios bioclimáticos.
- Soluciones térmicas pasivas
SISTEMAS CONSTRUCTIVOS
- Investigación de sistemas constructivos adecuados para el proyecto.
- Análisis de costos de construcción.
- Contacto con proveedores.
- Estudio de logística constructiva.
- Estudio de materiales en cada caso.
ANTEPROYECTOS ARQUITECTÓNICOS
Se proponen opciones de anteproyecto, para revisión con el cliente.
Las fachadas y secciones son esquemáticas.
INGENIERIAS
Son en base al anteproyecto aceptado.
- Ingeniería estructural.
- Ingeniería eléctrica.
- Ingeniería hidráulica.
- Ingeniería sanitaria.
- Ingeniería ambiental.
- Ingeniería telecomunicaciones.
SUPERVISION DE OBRA
- Costos de Construcción.
- Administración y ejecución de obra.
PROYECTO EJECUTIVO
Es la culminación de los estudios anteriores, el resultado final, con el cual se ejecutará la obra.